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不吃不喝46年 才買得起北市新成屋
中廣新聞 2008/04/23 14:00

大陸地產富豪團來台考察，新聞炒得火熱，民進黨台北市議員吳思瑤等人質疑，台北市年輕人的購屋壓力，高居全台之冠，台北市長郝龍斌應該要立即拿出有效對策，照顧年輕族群，市議員指出，台北市平均一戶32坪預售屋的房價，高達2000萬元，年輕人平均要花46年，不吃不喝才有機會買屋。(林麗玉報導)

為了對比九位大陸地產富豪，台北市議員吳思瑤、徐佳青等人，邀請台北市九位無殼青年現身說法，議員吳思瑤表示，台北市年輕人的購屋壓力，高居全台之冠，如果以經建會統計，去年第四季購屋房價年所得比，台北市為8.6倍，高於全國7倍，台北人至少要不吃不喝8.6年，才能有個地點偏遠、屋齡高的窩，如果再以房屋雜誌預估的，2008年台北預售屋房價，以每坪62.3萬元計算，平均一戶32坪預售屋，房價2000萬，台北市的年輕人平均要花46年，才可以買到一間好一點的房屋。

市議員吳思瑤表示，現在許多六七年級生的台北市民，收入大約在兩萬八千元到六萬元之間，其實許多人都還背負助學貸款及卡債。對於各縣市首長，高規格接待大陸地產富豪團，台北市長郝龍斌面對新貧階級的六、七年 級生，應該要針對房價過熱、分配不均的住宅政策，應該拿出有效對策，照顧年輕族群。

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成功案例

賣生前契約 他一季破5000萬
26歲孫宗民不顧親友冷言冷語 入行2年 年薪上看500萬
記者潘欣中/蘆竹報導 [聯合報 / 2006-08-12 C3]

26歲的孫宗民，兩年前從大學畢業，便以推銷生前契約為第一份工作，推銷第一份契約談成前，曾被74人拒絕過，還飽嚐親友同學冷言冷語，他發願要讓人刮目相看。今年第一季，他一舉創下近5000萬元的傲人業績，成為公司「超級營業員」。

元智大學企業管理學系畢業的孫宗民，學校出來即進入龍巖人本公司，推銷生前契約，生前契約非屬消費性商品，且在一般人避談的壓力下，他能在一群資深業務員中脫穎而出，今年第1季更賣出200多份生前契約，創造近5000萬元業績，4月升任處長，是47個營業處長中最「幼齒」的處長，今年將挑戰1億5000萬元業績目標，年薪上看500萬元。

一頭俐落的短髮，面孔還有著學生清純羞澀，孫宗民說，其實剛開始是想成為禮儀師。

「第1次對親友、同學談工作時，他們冷言冷語，不僅沒有人支持，還質疑我為何選擇這個賺死人錢的工作，得知他的工作性質，不但不讓他到家中探訪，連名片都不收，認為會帶來穢氣。」孫宗民說，這些無形壓力激起他不服輪的個性。

孫宗民表示，他是抱持著傳福音、積功德的心推銷，逢人就灌輸「照顧好自己，就是對子女最好的照顧」的信念，把生活當成工作。

才入行2年多就成為超級營業員，他笑說，秘訣是真誠，把客戶當朋友，誠懇為對方設身處地規劃，如此而已。

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做這行的不受朋友歡迎怎麼辦?

其實您不用擔心，人總是有生命結束的一天，而這一天您又準備好了嗎？不要把生前契約看得如此嚴肅，其實只要當作是買份保險，做個人身規畫而已，或許有很多人避諱談這樣的事，這個也是難免，而這份工作雖然是在賣生前契約，但是您只要把一個人的人生規畫好，您也可以當作是一份公德，大部分的人只會對生前規劃得如此完善，如此完美，卻未考慮到生後的去向，或許有人草率了事，有些人隆重盛大，經由專業的安排您生後的事情，將會讓您走得安心，不用再牽掛任何親人的擔心，況且讓這樣的事情交由專業處理，也會比較方便，朋友問道您的工作職業，您倒是可以有信心的說，我是在為各位做完善的「生涯規劃」，從生前道生後的生涯規劃，讓大家破除對「生前契約」和「作死人生意」的迷思，同時工作時帶著專業的精神以及賣保險的誠懇，讓消費者不會避諱談論這樣的規劃，讓消費者以平常心看待，這樣就會讓您談成一份生意，順利把這個業績提升，或許，您年薪不只破百，您甚至可以破千萬年薪為挑戰目標！這就是屬於您這一生的「高薪工作」，脫離貧窮一族Ｍ型左端的低品質生活方式，輕鬆邁入高品質優質生活甚至是「上流社會」，或是您曾經欠過的百萬千萬卡債或著是貸款，也可以從這份工作中，快速還清，提早回到正常人無憂無慮的生活中，讓您的人生帶來希望，甚至做了這行，您更懂得「珍惜生命」，和「規畫生命」享受人生一切美好！

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